국세청 AI 세무조사 가족 간 50만원 계좌이체 증여세 가산세 폭탄? “부모님께 매달 용돈 50만원 보냈더니 세금 폭탄?” 진짜일까요? 요즘 온라인 커뮤니티, 카톡방에서 이런 말 많이 보셨을 거예요. 8월부터 국세청 AI가 가족 간 계좌이체를 실시간 감시한다. 50만 원 이상만 보내도 증여세가 자동 부과된다. 심지어 용돈도 신고해야 한다는 말까지 돌고 있죠. 그래서 오늘은 이 찝찝한 ‘가족 간 계좌이체 증여세’ 소문의 진실을 낱낱이 파헤…
역전세 뜻 역전세난 발생 원인 주의사항 "전세 계약 끝나서 나가려는데 집주인이 보증금 못 준대요." "신규 세입자 구해보는데 전세 시세가 1억이나 떨어졌어요." 이게 바로 지금 부동산 시장을 얼어붙게 만든 ‘역전세’ 상황입니다. 단순한 부동산 용어 같지만, 현실에선 내 수억 원짜리 전세금이 공중분해될 수도 있다는 뜻이죠. 오늘은 역전세가 도대체 왜 생기고, 세입자는 무엇을 조심해야 하며, 전세금 돌려받…
전월세 계약 시 반드시 넣어야 할 특약사항 (세입자 집주인 필독) 부동산 전월세 계약서 쓸 때 특약사항 안 쓰면 나중에 집주인과 세입자가 싸우고, 소송하고, 경찰 부르고... 그 모든 시작이 “계약서에 그건 없었잖아요?” 이 한마디에서 시작됩니다. 지금부터, 집주인과 세입자가 ‘ 반드시 ’ 계약서에 넣어야 할 전월세 특약사항에 대해서 알려드릴게요. 1. 세입자(임차인)라면 꼭 넣어야 할 특약사항 세입자 분들 필독! ❶ 잔금일 다음 날까지…
집주인이 전세보증금 안 줄 때 대처법 완벽정리 전세 기간 다 끝났는데도 집주인 한다는 말이... “다음 세입자 구해지면 줄게요~” 한다면요? 수천, 수억 원짜리 전세보증금이 걸린 문제인데, 속이 안 타겠어요? 타지... 불안한 마음에 밤잠 설친 분들 많을 거예요. 변호사 찾아가기 전, 집주인이 전세보증금 안 줄 때, 이렇게 대처하세요 1. 첫 단계... 감정은 넣어두고, ‘기록’부터 남기세요 첫 단계는 싸움이 아닙니다. 냉정하게 ‘ 기록…
이재영 영입한 일본 SV리그 빅토리나 히메지는 어떤 팀일까? 오늘 배구 뉴스 보셨나요? “이재영 일본 복귀” 이 기사 보고 깜짝 놀라신 분들 많죠? 근데 더 놀라운 건 팀 이름이 ‘빅토리나 히메지’ 라는 거예요. 솔직히 우리한텐 좀 낯설죠? 그래서 준비했습니다. 빅토리나 히메지가 왜 이재영을 선택했고 이재영이 왜 이 팀을 선택했는지, 이 팀이 일본에서 어떤 팀인지 낱낱이 알려드릴게요. 1. 빅토리나 히메지 = 일본 배구계 신흥 강호 이…
민생회복 소비쿠폰 사용처 총정리 2025년 7월 21일... 오늘부터 ‘민생회복 소비쿠폰’ 신청 가능해요. 그런데 도대체 어디서 쓰라는 거야? 고민하고 계시다면 제가 알려드릴게요. 1. 민생회복 소비쿠폰 언제까지 쓸 수 있나요? 민생회복 소비쿠폰은 오늘 21일부터 신청할 수 있어요, 사용은 다음 날부터 할 수 있고요. 그리고 사용기한은 “ 2025년 11월 30일(일요일)까지 사용 가능 ”해요. 그런데 기한 지나면 자동 소멸돼요. → 민…
이혼 시 특유재산 재산분할 비율은? “결혼 전에 내가 산 아파트인데, 이혼해도 내 거 아닌가요?” 결혼 전에 내가 피땀 흘려서 모은 돈으로 아파트를 샀더라도, 이혼할 때 100% 내 것이라고 단정 지을 수 없어요. 오늘은 이혼 시 ‘특유재산’ 재산분할에 대해서 알려드릴게요. 특유재산이란 특유재산이란 “ 혼인 전 ”에 이미 갖고 있던 재산이나 상속, 증여로 받은 것을 말해요. 예를 들어... 결혼 전 본인 명의로 구매한 아파트 부모님한테 …
근린생활시설 뜻과 주의사항 총정리 월세 좀 아끼고 싶어서 여기저기 발품 팔다가, 공인중개사가 “여긴 근린생활시설이에요~”라고 하면 머리가 복잡해질 수 있어요. “ 근린생활시설? ” 겉보기엔 그냥 원룸인데 뭐가 문제냐고요? 지금부터 근린생활시설의 두 얼굴을 낱낱이 파헤쳐 볼게요. 근린생활시설 뜻 근린생활시설은 법적으로 ‘주거용’이 아니라 ‘ 상업용 ’ 건축물이에요. 즉, “사람이 사는 용도”가 아니라, “가게를 운영하거나, 업무를 보는 용…
등기부등본에 이런 단어들 보이면 절대 계약하지 마세요 “이 집 너무 마음에 드는데 그냥 계약할까?” 잠깐! 부동산 등기부등본, 제대로 확인하셨어요? 겉만 번지르르한 집, 계약서 사인하고 나면 지옥문이 열릴 수 있어요. 오늘은 부동산 계약 전 등기부등본에서 반드시 확인해야 할 “ 위험한 단어들 ”에 대해서 낱낱이 파헤쳐 볼게요. 표제부 - 근린생활시설? 이거, 주거용 아파트 아닌 거예요. 등기부등본 표제부에 ‘근린생활시설’이라고 쓰여 있으…
민생회복 소비쿠폰 신청방법 신청기간 사용처 완벽정리 물가 올라, 소비 줄어, 다들 지갑 닫고 사는 요즘... 정부가 2025년 7월 21일부터 전 국민에게 민생회복 소비쿠폰을 지급합니다. 민생회복 소비쿠폰 지원 대상부터 신청 방법, 사용처까지 싹~ 다 정리해드릴게요. 민생회복 소비쿠폰이란? (추진배경, 대상, 금액) 코로나 이후 경기 침체에 물가까지 치솟아 국민 삶이 휘청이는 상황입니다. 이에 정부는 지역 소상공인 매출 확대와 서민 소비…
양육비 선지급제 신청방법 조건 대상 서류 완벽정리 “양육비 못 받는 현실, 언제까지 참아야 하나요?” 이제는 참지 말고 ‘국가가 먼저 주는’ 양육비 선지급제로 당당하게 받으세요! 양육비 선지급제란? 2025년 7월 1일부터 시행된 ‘양육비 선지급제’는 양육비를 받아야 할 정당한 권리가 있는데도, 상대방이 주지 않아 어려움을 겪는 한부모가정의 자녀에게 “ 국가가 먼저 양육비를 지급 ”하고, 이후에 비양육자에게 강제징수하는 제도예요. 쉽게 …